Produktové portfólio
Ponuka služieb spoločnosti GS residents s.r.o.
"Sme z tejto oblasti. Poznáme ju osobne."
I. TOP: Luxusný balík predaja VIP / Private Sale
Nadštandardný balík služieb pri sprostredkovaní predaja, kúpe a prenájme luxusných, komerčných a drahších nehnuteľností.
Diskrétnosť a tichý predaj
VIP klientela solventných klientov
Individuálny prístup a spolupráca
Top servis pre klienta /servis 24/7/
Nadštandardné služby /architekti, právnici, geodeti, investori/
,,Získate: pokoj, súkromie, cielený a vysoko efektívny predaj.´´
1.Sprostredkovanie predaja nehnuteľností
Predaj Bytov, domov a pozemkov v lokalite klienta – vo Vašej lokalite
- Kompletný proces od analýzy trhu, cez nastavenia predajnej ceny, tvorby predajnej ponuky, marketingu, úspešnej obhliadky a právneho, bankového a katastrálneho servisu až po úspešný finálny predaj.
,,Pre nás nie je problém predať žiadnu nehnuteľnosť.”
2. Sprostredkovanie prenájmu nehnuteľností
Krátkodobé a dlhodobé prenájmy.
- Správne nastavenie trhovej ceny prenájmu
- Nájdenie a výber vopred overeného a pre vás toho najvhodnejšieho nájomcu
- Kompletné vypracovanie nájomných zmlúv, prípadne spracovanie iných dokumentov, ktoré sú potrebné k prenájmu
- Asistencia pri odovzdávaní a preberaní prenajatej nehnuteľnosti
,,Cieľ – prenajať bezpečne a výnosne.”
3. Zastupovanie pri kúpe (vyhľadanie nehnuteľnosti)
Nájdeme vhodnú nehnuteľnosť na mieru pre klienta.
- Analýza potrieb záujemcu o kúpu nehnuteľností
- Vyhľadávanie čo najvhodnejších ponúk pre klienta
- Overenie stavu ponúkanej nehnuteľnosti /právny a technicky/
- Zastupovanie klienta v procese kúpy /právna ochrana/
,,Hľadáme, ako by sme hľadali pre seba.”
4. Balík „DOKONČENIE OBCHODU“ – naša unikátna služba
– Pre klientov, ktorí si kupujúceho našli sami, no chcú, aby obchod profesionálne dokončila realitná kancelária.
Ideálne, ak:
- Predávate nehnuteľnosť súkromne, no nechcete riskovať chyby
- Potrebujete niekoho, kto prevezme zodpovednosť za celý priebeh
- Chcete ušetriť čas, nervy a vyhnúť sa právnym alebo administratívnym problémom
Obsah služby:
- Príprava všetkých zmlúv na mieru (rezervačná, kúpna, záložná, zmluva o úschove a iné.)
- Komunikácia s bankou – vinkulácie, potvrdenia, čerpanie úveru, spôsoby úhrady kúpnej ceny
- Spracovanie návrhov na kataster a právne podklady - všetky zmluvy + konzultácie. Banka – kataster – právnik – nastavenie celého procesu ( plus úradné poplatky)
- Asistencia pri odovzdávaní a preberaní nehnuteľnosti
- Zrozumiteľné vysvetlenie každého kroku pre klienta
„Prehľadné zmluvy. Vysvetlené ľudsky. Zrealizované odborne. Menej právničtiny. Viac istoty.“
II. PRÉMIOVÉ PRODUKTY a BALÍKY (EXTRA)
1.Homestaging & príprava nehnuteľnosti
- Styling a úprava priestoru pred samotným predajom cieľom čoho je predaj za vyššiu ako požadovanú cenu
- Nadštandardná dekorácia, fotenie a video prezentácia
,,Cieľ – vyvolanie emócii, ktorej kupujúci povie ÁNO”
2. Video-prezentácie
- Prezentácia formou príbehu.
- 3D vizualizácie Vašej nehnuteľnosti – lepšia predstava pre kupujúceho
,,Prínos – vyššia pozornosť a dôvera.”
III. PORADENSTVO A SERVISNÉ a FINANČNÉ SLUŽBY (SERVICE PRODUCTS)
1. Trhový odhad nehnuteľnosti
- Odborný názor na cenu a stratégiu predaja.
- Ocenenie nehnuteľnosti pre právne účely /dedičské konanie, vysporiadanie majetku pri rozvode - BSM, darovanie a pod./
2. Právny servis a prepisy
- Kompletný servis bez rizika
- Konzultácie
- Realitné a finančné poradenstvo
3. Finančné služby a poradenstvo
- Sprostredkovanie najvýhodnejšej ponuky hypotekárneho a spotrebiteľského úveru
- Najvýhodnejšie ponuky poistenia /životné, nehnuteľností a domácnosti/
,,Cieľ – vyvolanie emócii, ktorej kupujúci povie ÁNO”